为工农业生产部门提供服务的各种基本设施。如铁路、公路、运河、港口、桥梁、机场、电力、邮电、煤气、供水、排水等设施。广义的还包括教育、科研、卫生等部门。因其建设投资大、周期长，一般由政府投资或支持。

为制造、加工或装配出口商品而开辟的区域。区内为投资设厂提供基础设施，实行各种优惠政策，如原料进口免交关税，外资企业的利润可自由汇出。

从事城镇土地、房屋的开发及经营管理活动的生产事业。包括房产业和地产业两个部分，由于房屋总是造在一定的土地上，因而又把二者结合在一起。主要经营活动包括：(1)组织建房用地的基础设施建设，房屋的营造、维修、更新、迁移等生产性活动；(2)从事地皮、房屋的买卖、租赁、转让等流通性活动及其管理工作。

1. 由国家划定适当的区域,进行必要的基础设施建设,集中兴办一两项产业,同时是给予相应的扶植和优惠待遇,使该区域的经济得以迅速发展。建立经济开发区,有的是为了推动科学研究,开发高技术产业,故又称为技术开发区。有的是为了引进外资,扩大出口,故又常常把这一类经济开发区与出口加工区相提并论。

指影响投资效益的各种条件。内容主要包括：(1)投资所在地的政治经济制度和经济立法状况；(2)市场规模和容量；(3)基础设施和协作条件；(4)劳动力状况如人员素质以及工资水平；(5)政策上的优惠条件等等。